Город принесал ,новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого обусловливают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не покумекал завершить строительство пятиэтажного дома в центре дисциплинарного центра Югры. Согласно правительственной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за понижения цены материалов», однако первоисточник издания в мэрии полагает, что «деньги инвестора можетбыли уйти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство дома на землях, где предполагалось возведение поселковой дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще внутренние слушания опасаются перейти в судебную плоскость, а «действия поселковых менеджеров и инвестора надлежащи оцениваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие бензобуру ведения города инсайдеры полагают, что окончательный накал страститраниц на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально знаменитого в Югре инвестора, скорее всего, приведет к приватному конфликту и появлению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный дольщик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в краткосрочной возможности администрация не только не получит новое капитальное помещение дошкольной библиотеки, но и опасается стать косвенным организатором конфликта с «крупной *государственной нефтегазовой фирмой со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ существовал просочиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и мэрией города, которое существовало подписано еще в конце апреля 2016 года.
Этому соглашению, как рассказывают источники издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора существовал примерно следующий: энергетики существовали способны проинвестировать строительство дома, половина квартир которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройка многоэтажных объектов для корпорации – неприбыльная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе контактировать с мэрией», – пересказывают осведомленные представители администрации провинции ХМАО.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия документа находится в указании редакции), сторонамтраницы делят существенную площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом подрядчику 801 млн рублей, а само соглашение приостанавливает свое действие 1 декабря 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного участка представителям НК существовала предложена территория, где ранее распологалась областная дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое сооружение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как припоминают структурахреспублики в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен подрядчик был обязан выстроить капитальное сооружение библиотеки.
К слову, на встрече с руководителями НК Ряшин эту детальку по каким-то причинам упустил.
«Была презентована уникальная возможность выстроить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту фирму в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтедобывающую корпорацию могли просто ввести в заблуждение, не предоставив совершенной панорамы по земле», – делятся предположением старожилы встречи в Ханты-Мансийске.
Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города застройщика обнаружились после того, как газовики не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от застройщика инвестору приезжает информация, что деньги кончились, и проектент невозможно завершить в связи с повышением затраты стройматериалов. В качестве целесообразного прохода из ситуации металлургам существовало предложено заплачать еще 200 млн.
«В итоге ситуация, наверное, выглядила таким образом. «Версо-Монолит» доведает новостройку до высокой степенитранице готовности, бросает ее и начинает, судя по всему, давить на инвестора. Со своей стороны нефтехимики заладились вопросом: мы умоляли дом, а вы там приладили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что дольщик просто использовал деньги инвестора, чтобы исполнить сами обязательства перед мэрией. В диалоодах руководство строителей попыталось навязываться руководителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – откровенничают чужими непохожими воззрениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время участники спроса отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется огромными проблемами для общественной нефтегазовой компании. Так, в зимой 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и отделочного надзора округа . Основанием стало неисполнение риелтором ранее поданных указаний об устранении несоблюдений законодательства.
В сложившейся ситуации собеседники ипомещения добавляют достаточно «странную» позицию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у бюрократов и «своего» для мэрии риелтора заранее», а глава городка транслирует организаторам спора свою непричастность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава пытается сыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль благородного организатора переговоров, который попробует уломать «Версо-Монолит» достроить практически завершенный домик на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли губернатор за появление незапланированного долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.
Оставить комментарий