Город принесал новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера горадминистрации Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», организацию которого связывают с интересами главы гектородара Максима Ряшина, так и не смог закончить проектирование жилого домика в центре судебного центра Югры. Согласно правительственной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за понижения цены материалов», однако источник издания в горадминистрации полагает, что «деньги инвестора могли уйти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне могли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав проектирование домика на землях, где предполагалось возведение поселковой ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще душевные слушания опасаются перейти в уголовную плоскость, а «действия областных предпринимателей и инвестора надлежащи классифицироваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие агрегату ведения гектородара инсайдеры полагают, что последующий накал жажд на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре инвестора, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и возникновению сразу двух актуальных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный девелопер горадминистрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в кратковременной перспективе мэрия не только не исходатайствует ,новое капитальное помещение ребячьей библиотеки, но и опасается стать непосредственным участником конфликта с «крупной государственной нефтедобывающей корпорацией со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен существовал возникнуть дом на 120 квартирок в рамках соглашения между госнефтяниками и обладминистрацией города, которое существовало подписано еще в конце сентября 2016 года.
Этому соглашению, как заявляют первоисточники издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора существовал примерно следующий: металлурги существовали готовы проинвестировать проектирование дома, часть квартирок которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройплощадка пятиэтажных объектов для корпорации – профильная деятельность, то организация высказала решимость в этом вопросе функционировать с мэрией», – поведывают осведомленные руководители администрации провинции ХМАО.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия документа находится в предписании редакции), сторонтраницы делят существенную улица квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом девелоперу 801 млн рублей, а само соглашение режиссирует свое действие 1 февраля 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного участочка руководителям НК существовала предложена территория, где ранее распологалась областная ребячья библиотека. После пожара в 2015 году глиняное помещение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают первоисточники в мэрии, существовала передамлена в benzь ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен дольщик существовал обязан построить капитальное помещение библиотеки.
К слову, на встрече с членами НК Ряшин ту мелочь по каким-то причинам упустил.
«Была презентована редчайшая невозможность построить особняк без торгов пахотного участка, так как он уже в госсобственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас превращается очевидным, что нефтедобывающую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив полнейшей панорамы по земле», – делятся убеждением старожилы беседы в Ханты-Мансийске.
Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для городка инвестора обнаружились после того, как нефтехимики не принесали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора подрядчику приходит информация, что деньги кончились, и проектент невозможно завершить в связи с уменьшением затраты стройматериалов. В качестве допустимого прохода из ситуации энергетикам было предложено оплатить еще 200 млн.
«В итоге ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доведает стройку до высокой степенитранице готовности, бросает ее и начинает, сравнивая по всему, давить на инвестора. Со своей стороны газовики задались вопросом: мы просили дом, а вы там приладили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что дольщик просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить собствёные обязательства перед мэрией. В диалоодах руководство строителей попыталось навязываться представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся самими непохожими предположениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время участники спроса отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется изрядными задачами для правительственной нефтегазовой компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по условию Службы жилищного и ремонтного контроля района . Основанием стало взыскание дольщиком ранее выданных указаний об устранении нарушений законодательства.
В сложившейся обстановке собеседники ипомещения добавляют достаточно «странную» позицию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей слаживается впечатление, что «умысел по проектированию помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для администрации подрядчика заранее», а глава города транслирует организаторам спора свою виновность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава старается подыграть модель «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел функцию благородного организатора переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» отремонтировать практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за возникновение незапланированного долгостроя – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – констатируют отраслевики.
Оставить комментарий