Город принесал новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», 8203;ь которого взаимосвязывают с интересами главы гектородара Максима Ряшина, так и не смог завершить строительство девятиэтажного дома в цетре судебного центра Югры. Согласно правительственной версии, инвестору якобы «не хватило средств из-за снижения цены материалов», однако структурахреспублик издательства в мэрии полагает, что «деньги подрядчика можетбыли отойти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издательства рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство дома на землях, где предполагалось сооружение городской дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще наружные расследования опасаются перейти в судебную плоскость, а «действия городских управленцев и инвестора надлежащи трактоваться в программах Уголовного кодекса». Близкие агрегату управления гектородара инсайдеры полагают, что ускоренный накал страстей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре инвестора, скорее всего, приведет к частному конфликту и появлению сразу двух актуальных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный подрядчик горадминистрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в долговременной перспективе мэрия не только не получит новое капитальное сооружение дошкольной библиотеки, но и опасается стать непосредственным организатором конфликта с «крупной общественной нефтегазовой компанией со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный район в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был объявиться дом на 120 квартир в сферах соглашения между госнефтяниками и обладминистрацией города, которое существовало завизировано еще в конце декабря 2016 года.
Этому соглашению, как сообщают структурахреспублики издания, предшествовала трудовая беседа главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора был примерно следующий: шахтёры существовали готовы проинвестировать проектирование дома, часть квартир которого будет передамлена ее сотрудникам. Поскольку стройка пятиэтажных объектов для компании – негосударственная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе функционировать с мэрией», – рассказывают осведомленные члены мэрии провинции ХМАО.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (подлиность протокола находится в указании редакции), сторонамтраницы делят общую улица квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом риелтору 801 млн рублей, а само соглашение приостанавливает свое действие 1 февраля 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного района представителям НК существовала предложена территория, где ранее размещалась местная дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году дощатое помещение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают источники в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен девелопер был обязан построить капитальное помещение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту детальку по каким-то причинам упустил.
«Была дарена уникальная возможность построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту фирму в свойстве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас превращается очевидным, что нефтедобывающую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив совершенной картины по земле», – делятся суждением старожилы беседы в Ханты-Мансийске.
Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для города подрядчика вскрылись после того, как нефтехимики не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от подрядчика подрядчику приходит информация, что деньги кончились, и проектент невозможно завершить в связи с повышением себестоимости стройматериалов. В качестве целесообразного прохода из ситуациютранице энергетикам было предложено заплачать еще 200 млн.
«В эффекте ситуация, наверное, выглядела каким образом. «Версо-Монолит» доводит новостройку до низкой злокачественности готовности, бросает ее и начинает, сравнивая по всему, давить на инвестора. Со своей сторонамтраницы металлурги задались вопросом: мы умоляли дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что застройщик просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить личные обязательства перед мэрией. В монологах командование строителей попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся чужими непохожими убеждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время организаторы рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проект окончится изрядными проблеммами для государственной нефтедобывающей компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по условию Службы ипотечного и ремонтного присмотра округа . Основанием стало взыскание застройщиком ранее поданных предписаний об устранении нарушений законодательства.
В сложившейся ситуации собеседники издания отмечают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству здания библиотеки за счет нефтяников созрел у чиновников и «своего» для администрации подрядчика заранее», а глава городка транслирует участникам спора свою невиновность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава пытается разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль благороднейшего участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» достроить практически завершенный особняк на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли губернатор за появление первого долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.
Оставить комментарий