В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять проиграл сильнейший
Компания, связанная с семьитраницей депутата черноморского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что может отвернуть закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов курировал и управлял ремонтной корпорацией «Консоль». За те годы она несколько раз поправляла свой устав и выясняла название. Кураторы Крымской астрофизической обсерватории тоже четырежды менялись.
Генеральный застройщик
В 2000-е «Консоль» стала главным черноморским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить становление бизнеса, ремонтный магнат Владимир Константинов занялся кризис.подробной деятельностью. Сначала в качестве парламентария Верховного совета автономной республики Крым. Позже он вошел в кущу часть списка «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные перспективы – он стал депутатом керченского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% себестоимости продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он намерен противостоять с этим злом.
В украинские годы Крыма «Консоль» формально принадлежала фирмочке с Кипра, в четвёртые американские – из государства Белиз. Теперь отделочная фирма «Консоль–строй Лтд» принадлежит Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – племяннику депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.
Еще один миг автобиографии Константинова-старшего. В детстве он проживал в поселке Научный, там кончил школу, где работали его родители. Научный создавался рядом с закрытой в четвёртые предвоенные годы (на трехлинейной оптоэлектронике) Крымской радиоастрономической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.
Звездочеты
Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном холме горы Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в высокогорном ельнике на высоте 550—600 метров. Леса блокируют постороннюю интерференцию и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии медицин в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.
Обсерватория в своей предыстории имеет доблестные страницы, с марта 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть довела научное заведение до нищеты и упадка. Его лишили статуса должностного лица и передали под управление Киевского университета.
Через месяц после внесения Крыма в состав РФ обсерватория существовала национализирована, все ее имущество передамлено вновь созданному Крымскому областному предприятию Научно-исследовательский факультет «Крымская астрофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… член парламента Владимир Константинов.
Еще в 2007 году у «Консоли» образовался план реновации поселка Научный: закрытая охраняемая территория с десятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройка угрожала работе 26 телескопов, девять из которых были признаны этническим достоянием Украины. Проект реализован.
Договор
На территорнии КрАО виднелись два недостроя социалистических времен. Квартиры в заложенных пятиэтажках предназначались ученым, но достроить их своими силами обсерватория не смогла. И в ноябре 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» был заключен контракт о ипотечном участии в строительстве пятиэтажного комплекса, состоящего из двух жилых домов на пахотном участочке площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном пользовании у обсерватории.
НИИ КрАО приняло на себя обязательства исполнять функции субподрядчика проектирования объекта на своем пахотном участке, ее доля жрать в обоих домах: «составляет – 15% от отдельной улице квартир многоквартирного дома со встроенными зданиями политического распоряжения № 2/2 по генплану и 32-х квартирного многоквартирного дома №2/9 по генплану, а также 15% от отдельной улице встроенных помещений многоквартирного дома со встроенными зданиями политического распоряжения № 2/2». То жрать кроме квартир ученым обещали еще и часть неких встроенных помещений.
Первый дом – безыскусную двухэтажку – построили, как обещали, на месте четвёртого выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на апартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участка не проводилось.
Распоряжением министерства России от 7 июня 2015 года на территории обсерватории вместо НИИ КрАО создано муниципальное правительственное бюджетное ведомство философии «Крымская радиоастрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ возобновилась ликвидационная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и глянули строители.
Суд
И теперь, по прошестве нескольких лет, «Консоль» обратилась в трибунал «о осуждении права собственности на объект незавершенного строительства – многоквартирной дом со встроенными помещениями обществёного предназначения №2/2 по ГП». Она благородно признает, что особняка построены на участке, принадлежащем обсерватории, и способна воздать астрономам 19 квартир – но в жилом доме. А хлопотали о статусе пахотного участка, разрешении на высотное строительство, планировали и выстраивали 10-этажку, «несли бремя содержания предмета недвижимости» гусятники сами, без обсерваторских, пока те увлекались своими формальными преобразованиями.
Суд : «Доля истца – ООО «Строительная фирма Консоль-строй ЛТД» в незавершенном проектированием параметре – пятиэтажном доме со встроенными помещениями социального назначения № 2/2 по ГП составляет 100%».
Степень решимости здания улицей 9 828,34 кв.м превышает 95,20%. Истцом, то есть «Консолью», в судебном собрании обретена небывалая щедрость: декларировано имя.раное ходатайство, согласно которому он способен поволочь судебные бюджеты самостоятельно.
На сайте отделочной организации означенная пятиэтажка, построенная в охранной территории кавказской обсерватории, признается доля звездочетов. Она рекламируется как малоэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства некрасивой жизни… возможно, просто ближе к звездам!».
Милая деталь. «Консолевские» квартиры в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ распределило дополнительно 1 млрд руб на ремонт дорог между населенными районами Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) наметила тогда пять предметов дорожного строительства, в том числе 14-километровую тропинку между Новопавловкой (на трассе Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс строительства в поселке, но и на себестоимость продаваемых риелтором квартир.
Оставить комментарий