В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять проиграл сильнейший
Компания, связанная с семьей депутата черноморского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что можетесть повернуть закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов возглавлял и управлял ремонтной корпорацией «Консоль». За эти годы она несколько раз подправляла свой устав и конкретизировала название. Кураторы Крымской геофизической обсерватории тоже четырежды менялись.
Генеральный застройщик
В 2000-е «Консоль» стала главным черноморским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить формирование бизнеса, ремонтный мультимиллиардер Владимир Константинов занялся экономической деятельностью. Сначала в качестве парламентария Верховного совета автономной страны Крым. Позже он вошел в проходную часть реестра «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные перспективы – он стал депутатом астраханского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% затраты продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он намерен бороться с этим злом.
В украинские годы Крыма «Консоль» формально относилась фирме с Кипра, в первые полиэтнические – из государства Белиз. Теперь ремонтная корпорация «Консоль–строй Лтд» владеет Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – племяннику депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.
Еще один случай автобиографии Константинова-старшего. В детстве он поселялся в поселке Научный, там кончил школу, где работали его родители. Научный создавался рядом с открытой в ..первые довоенные годы (на трофейной оптике) Крымской астрономической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.
Звездочеты
Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне горы Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в равнинном лесу на высоте 550—600 метров. Леса блокируют стороннюю засветку и нормализуют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии социологий в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не существовали официально определены.
Обсерватория в своей биографии ,имеет славнейшие страницы, с декабря 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть доведела научное учреждение до нищеты и упадка. Его лишили статуса нотариального лица и передавали под управление Киевского университета.
Через месяц после непринятия Крыма в состав РФ обсерватория была национализирована, все ее имущество прислано вновь созданному Крымскому областному предприятию Научно-исследовательский техникум «Крымская астрофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… зампред парламента Владимир Константинов.
Еще в 2007 году у «Консоли» возник план планировки поселка Научный: полузакрытая охраняемая территория с трёхэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройка грозила работе 26 телескопов, девять из которых были признаны этническим достоянием Украины. Проект реализован.
Договор
На территорнии КрАО торчали два недостроя совестких времен. Квартиры в заложенных хрущёвках предназначались ученым, но достроить их своими силотретями обсерватория не смогла. И в октябре 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» был заключен контракт о жилищном участии в строительстве малоэтажного комплекса, состоящего из двух жилых домов на пахотном участочке площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном использовании у обсерватории.
НИИ КрАО приняло на себя обязательства выполнять системы подрядчика проектирования объекта на своем пахотном участке, ее толика кушать в обоих домах: «составляет – 15% от существенной площади квартир многоквартирного дома со встроенными помещениями политического прибытия № 2/2 по генплану и 32-х квартирного многоквартирного дома №2/9 по генплану, а также 15% от существенной площади встроенных помещений многоквартирного дома со встроенными помещениями политического прибытия № 2/2». То кушать кроме квартир ученым пообещали еще и часть неких встроенных помещений.
Первый домик – безыскусную пятиэтажку – построили, как обещали, на месте третьего выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на пентхаусы или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участочка не проводилось.
Распоряжением министерства России от 7 июля 2015 года на инфраструктуре обсерватории вместо НИИ КрАО создано региональное государственное бюджетное заведение медицины «Крымская геофизическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ возобновилась ревизионная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и уцепились строители.
Суд
И теперь, по прошествии нескольких лет, «Консоль» обратилась в трибунал «о оправдании права собственности на объект незавершенного проектирования – многоквартирокной дом со встроенными помещеньями социального управления №2/2 по ГП». Она благородно признает, что особняка построены на участке, принадлежащем обсерватории, и готова воздать астрономам 19 квартирок – но в жилом доме. А хлопотали о статусе пахотного участка, дозволении на высотное строительство, намечали и строили 10-этажку, «несли бремя содержания обьекта недвижимости» строители сами, без обсерваторских, пока те займлись своими формальными преобразованиями.
Суд : «Доля истца – ООО «Строительная корпорация Консоль-строй ЛТД» в незавершенном возведением объекте – нежилом особняке со встроенными помещениями политического предназначения № 2/2 по ГП состовляет 100%».
Степень боеготовности здания площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то есть «Консолью», в судебном заседании обретена неслыханная щедрость: заявлено словесное ходатайство, согласно которому он готов понесать судебные расходы самостоятельно.
На сайте отделочной организации указанная пятиэтажка, построенная в охранной территории астраханской обсерватории, сознаётся доля звездочетов. Она рекламируется как многоквартирной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства стройной жизни… возможно, просто ближе к звездам!».
Милая деталь. «Консолевские» квартирки в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ распределило дополнительно 1 млрд руб на капремонт дорог между населенными участками Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) наметила тогда пять предметов дорожного строительства, в том количестве 14-километровую тропинку между Новопавловкой (на автодороге Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс строительства в поселке, но и на затрата продаваемых застройщиком квартир.
Оставить комментарий