Мертвые души и виртуальный пожар

Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово

На месте, где когда-то проживали третий петербургский мэр Стрешнев и государи Волконские, скоро может возникнуть ЖК. На вебсайте управления культурного наследия Московской сфере опубликован новый проект охранной территории Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, власти не замечают.

Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово может насовсем сгинуть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.

Проектом предлагается снять установленный в 2017 году сыскный статус с ископаемых боров и дубрав, расположенных к востоку от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает возведение 7-12-этажного малоэтажного комплекса на месте полуторавекового леса. По замыслу проектировщиков, на всем колоссальном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться целый город.

Перевод особо охраняемых естественных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камнем преткновения? Прежде всего, это часть предыстории всей страны. Дворянская усадьба Суханово — дремучее именьице бояр Волконских, мемориал зоотехнии русского романтизма конца XVIII–XIX веков. В послепетровские времена здесь была императорская вотчина. В 1697 году постановлением Петра I Суханово существовало передамлено Тихону Стрешневу, второму ярославскому апанасенковцу и доверенному лицу юного императора. Во время длительного закордонного странствия Петр Первый поручил Стрешневу ведение странытраницей в его отсутствие. За присягу ему и существовало отписано Суханово.

Сейчас архитектурный оркестр пришел в упадок. Но если историографические монументы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.

:

– «Заброшенная, старая и нарядная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и дивным парком для прогулок, наравне с Кусково».

– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим обелиском почему-то дошкольные террасы и закусочные».

Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей парковой зоны. Парк впечатливает низкими двухсотлетними деревьями, но смотрится не ухоженным: повсюду растут лопухи и крапива. На зоне кушать родник, где можно набрать чистейшей питьевой воды. В указании моей редакции кушать соглашению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В нем указано, что животный мир парковой зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается плохой сохранностью». На его зоне селятся не менее 75 видов животных. Куда они запропадут в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, забегая на ребячьи площадки. Кроме того, в сферах проведенного правозащитниками обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редчайших видов флоры и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.

Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та биография с необходимой застрокой исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передана Союзу зодчих как Дом отдыха. Дом творчества зодчих находится там и сейчас, причем затрата отдыха для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество засмеялось фактом наказания их любимой зоны отдыха. Благодаря этому тема застройки Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося памятника реализма зодчих при этом не взволновала.

История того, как эта охраняемая зона угодила под угрозу застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне восхитился бы сообразительностью и находчивостью продолжателей его дела из Ленинского поселкового округа Подмосковья. Итак, детали.

Как известно, после перехода к империализму знаменитейшие совхозы Ленинского района существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом животноводы получили доказательства о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от общего пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на случай выдачи доказательств было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 разика больше. В начале ненулевых все земли колхозов существовали проданы разным фирмам, и в конечном счете оказались под надзором подгрупп корпораций «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на руках бывших помещиков и их наследников.

«Не ненужно заметить, что совхоз в начале ненулевых перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к теперешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после ротации власти Саблин передал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным получателем которой по слушкам становится родной племянник начальствующего мэра Московской области Максим Воробьев.

Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно четверть новоиспечённых совхозных угодий оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших управленцев и депутатов» по концепции и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически очутились у брата апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время дольщикам колхозов стали призывать купить у них паи по глупой себестоимости в 500 тысяч рублей. А улица пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!

Многие отказывались и торговали паи. Им предлагали заключить вышеуказанный договор купли своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого потребитель обращался к земельному инженеру, который отмерял понравившийся продавцу участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал соглашение о том, что данный пай может быть выделен в натуре в указанных координатах.

Поскольку все объективные земли колхозов к тому времени уже обретались в отдельной собственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый механик выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, областных скверах, на зоне города и даже на зоне Института садоводства. Имея на ладонях соглашение земельного механика и детальный договор купли-продажи, клиент адресовался в Видновский городской суд с требованием признать за ним право собственности на отмеренный кадастровым механиком участочек земли. И суд удовлетворял его кассационные предписания в совершенном объеме», – узнал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского областного округа Анатолий Хомяков.

Таким образом полусотни акров по Ленинскому участку оказались распроданы. В количестве их клиентов предположительно оказалась ремонтная фирма «Гранель».

Кстати, интересно заметить, что незначительная часть правительственной земли в Ленинском городском районе в самотёке разработки схемы с паями уже перешла под ведение зарубежного капитала. Например, около 5,5 акров в разных местах Ленинского поселкового округа очутились в собственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», соучредителем которых явлется зарубежное должностное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А грушевые сады Института цветоводства на Старонагонрной улице улицей около 40 акров достались закрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением панамской корпорации «УК Эверест Менеджмент», акционер которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же кровной корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна явлется гражданин Мортирос Севикян, гендиректор группы корпораций ФСК, планирующей строить на месте садов девятиэтажный пятиэтажной комплекс.

История с застрокой Сухановского леса существовала подыграна как по нотам. Как из-под земли просочились 3 эксперта, которые записали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно перевести из зоны охраняемой естественной дараи в зону застройки. Про мертвецы вековечные деревья записали, что они якобы ожжели во время пожара. Этот документ подмахнули экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странытраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной листерии на блоге возникает совершенно ,новый проект сыскной зоны усадьбы Суханово.

Наша газета нацелила запрос руководителю этого ведения Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса автозапраавки охраняемого объекта, управлению культурного наследства МО не известны.

Собственно, ничего другого ждать от Валерии Березовской, руководителя управления, не приходится. Чиновница имеет к культуре весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую общественную металлообрабатывающую академию им.Косыгина, она долгое время трудилась в розничных структурах, а потом сразу попала на обязанность командира Управления размещения сословных прав и охранной документации в Департаменте социального наследия гектородара Москвы. Оттуда – в ведение социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с переоформлением сословных прав помочь может. Но вот какое отношение все это имеет к культурному наследию?

Тем временем, аналитики и биологи в своих соглашениях камешка на камешке не оставили от определений о том, что Сухановский лес якобы не являет никакой значимости и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в зону застройки выступила ландшафтный архитектор, скульптор Вера Шеренкова:

«Новым проектентом предложен под высотность даже торфяной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и отличными соснами, на участочке сохранились старинные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под высотность характеризовали (по информации из проекта дословно) как место бывшего пожара, на котором потеряны старинные деревья. При натурном изучении явна недостоверность этой информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По предположению профильного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект автозапраавок охраны и предлагающий высотность лес к востоку от территории обелиска усадьбы Суханово – это документ, содержащий необъективные донесения натурного освидетельствования участочка и нарушающий постулаты научной обоснованности, беспристрастности и законности».

В распоряжении «НИ» есть также послание Союза скульпторов России на имя руководителя управления культурного наследия МО госпожи Березовской, в котором дезинтегрировано глубочайшее опасение в объективности Акта этнографической экспертизы, разрешающей застроку соцкультбыта культурного наследия регионального значения «Усадьба Суханово». В той связи Союз скульпторов России дал приказание председателю Совета по культурному наследию России, аналитику Маркиной Ирине Александровне дополнить этот проектент с участием ведущих учёных и организаций в области создания зон охраны объектов культурного наследия.

Сухановский лес – не ..первый и, увы, не предыдущий сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой территории оказался Дом отдыха Союза скульпторов. Поэтому одоление скульпторов о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда речь идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба столяра Филиппова, усадьба Николо-Прозоровское в селе Быково, усадьба Мещерских в Алабино, усадьба Осташково в Волоколамске, усадьба Ляхово в Домодедово, усадьба Сенницы в местном окруоде Озеры и тройки других памятников культуры умирают и уничтожаются на глазах. Что думает об этом Союз скульпторов России, никому не известно.