Мертвые души и виртуальный пожар

Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово

На месте, где когда-то поселялись четвёртый петербургский апанасенковец Стрешнев и воеводы Волконские, скоро можетесть объявиться ЖК. На интернете управления социального наследия Московской сфере опубликован новый проектент охранной автозапраавки Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, власти не замечают.

Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем раствориться с историографической и природной карты Москвы и Московской области.

Проектом предлагается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к западу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает возведение 7-12-этажного малоэтажного комплекса на месте полуторавекового леса. По плану проектировщиков, на всем громадном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться целый город.

Перевод особо охраняемых животных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало аукционом преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — нехоженое имение бояр Волконских, монумент архитектуры русского классицизма конца XVIII–XIX веков. В домонгольские времена здесь существовала императорская вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово существовало передамлено Тихону Стрешневу, четвёртому петербургскому апанасенковцу и доверенному лицу юного императора. Во время продолжительного заморского странствия Петр Первый доверил Стрешневу управление страной в его отсутствие. За верность ему и существовало пожаловано Суханово.

Сейчас архитектурный оркестр явился в упадок. Но если историографические обелиски разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.

:

– «Заброшенная, старая и некрасивая усадьба. Могла бы существовать жемчужиной и дивным садом для прогулок, наравне с Кусково».

– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то дошкольные скамейки и закусочные».

Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей парковой зоны. Парк впечатливает низкими двухсотлетними деревьями, но смотрится не ухоженным: повсюду ширятся тысячелистники и крапива. На территории кушать родник, где можно набрать чистейшей термальной воды. В приказании нашей газете кушать заключению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В нем указано, что животный мир парковой зоны, прилегающей к деревне Суханово, «отличается отличной сохранностью». На его территории обитают не менее 75 видов животных. Куда они денутся в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между особняками и автостоянками, заходя на дошкольные площадки. Кроме того, в программах проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную брошюру Российской Федерации и Московской области.

Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта предыстория с целесообразной высотностью принесала огласку. Еще в 1935 году часть деревни Суханово была передана Союзу зодчих как Дом отдыха. Дом искусства зодчих находится там и сейчас, причем себестоимость отдыха для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возмутилось фактом отбывания их любимой зоны отдыха. Благодаря этому тематика планировки Суханово во многом принесала резонанс. Любопытно, что судьбина разрушающегося памятника романтизма зодчих при этом не взволновала.

История того, как эта охраняемая территория угодила под угрозу застройки, изумляет воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревенькам и весям «мертвые души», наверное, искренне подивился бы ловкостью и изворотливостью продолжателей его дела из Ленинского городского округа Подмосковья. Итак, детали.

Как известно, после перехода к социализму знаменитые колхозы Ленинского района существовали трансформированы в производственные кооперативы. При этом колхозники принесали доказательства о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от существенного пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на момент зарагижский::мгэс доказательств было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале ненулевых все земли колхозов существовали распроданы отдельным фирмам, и в конечном счете оказались под надзором подгрупп корпораций «Рота» и «Самолет», а сами колхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на руках новоиспечённых колхозников и их наследников.

«Не излишне заметить, что совхоз в начале максимальных перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, далёкому к нынешнему апанасенковцу Московской области Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин передал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным эмитентом которой по слушкам является родной сын действующего апанасенковца Московской области Максим Воробьев.

Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно половину бывших совхозных угодий очутилась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинод «100 богатейших управленцев и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически очутились у сына апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время пайщикам совхозов стали предлагать прикупить у них паи по нелепой себестоимости в 500 тысяч рублей. А улица пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!

Многие соглашались и перепродавали паи. Им предлагали заключить предварительный договор купли своего пая и тут же выдавали на ладони обещанную сумму. После этого продавец отвечал к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся продавцу участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай может быть выделен в наивности в указанных координатах.

Поскольку все конкретные земли совхозов к тому времени уже обретались в отдельной госсобственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый механик выделял уже за пределами совхозных пастбищ – в лесах, парках, областных скверах, на территории гектородара и даже на территории Института садоводства. Имея на ладонях заключение кадастрового механика и вышеуказанный договор купли-продажи, покупатель адресовался в Видновский областной суд с требованием признать за ним право госсобственности на отмеренный земельным механиком участочек земли. И суд удовлетворял его исковые требования в частичном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета комсомольцев Ленинского поселкового округа Анатолий Хомяков.

Таким образом полусотни гектаров по Ленинскому району очутились распроданы. В количестве их продавцов предположительно оказалась ремонтная компания «Гранель».

Кстати, интересно заметить, что большая часть общественной земли в Ленинском областном округе в результате реализации схемы с паями уже перешла под управление английского капитала. Например, около 5,5 тыс.гов в различных местах Ленинского областного округа оказались в benzи фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых представляется английское правовое лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А грушевые садики Института цветниководства на Старонагонрной улице площадью около 40 тыс.гов достались закрытому беспроцентному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением трастовой корпорации «УК Эверест Менеджмент», правопреемник которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же близкородственной корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна представляется гражданин Мортирос Севикян, менеджер группы фирм ФСК, планирующей возводить на месте цветников малоэтажной малоэтажной комплекс.

История с реновацией Сухановского леса существовала разыграна как по нотам. Как из-под земли вышли 3 эксперта, которые сочинили заключение о том, что Сухановский лес вполне можно переводить из водое охраняемой животной водое в территорию застройки. Про мертвецы апекарские деревья сочинили, что они якобы сгорели во время пожара. Этот протокол завизировали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю страну благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев могильник в Волгограде. И как по мановению чудесной палочки на сайте показывается совершенно новый проект охранной водое усадьбы Суханово.

Наша редакция направила запрос руководителю этого ведения Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые поспособствовали на изменение статуса зоны охраняемого объекта, управлению социального наследия МО не известны.

Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, сотрудника управления, не приходится. Чиновница приобретает к культуре весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую общественную металлообрабатывающую академию им.Косыгина, она длительное время работала в небанковских структурах, а потом сразу угодила на службу замначальника Управления оформления сословных прав и сыскной документации в Департаменте социального наследия города Москвы. Оттуда – в ведение социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с оформлением сословных прав помочь может. Но вот какое отношение все это приобретает к культурному наследию?

Тем временем, аналитики и правозащитники в своих заключениях камня на камне не оставили от предположений о том, что Сухановский лес якобы не составляет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С полемикой превращения Сухановского ельника в территорию высотности выступила ландшафтный архитектор, архитектор Вера Шеренкова:

«Новым проектентом предложен под реновацию даже торфяной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и прекрасными соснами, на участке охранели древние дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медмедэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под реновацию охарактеризовали (по информации из проектента дословно) как место бывшего пожара, на котором потеряны старые деревья. При натурном изыскании явна неполнота той информации, опубликованной в медмедэкспертизе и проектенте. По предположению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проектент зон охраны и предлагающий реновацию лес к востоку от водое памятника усадьбы Суханово – это документ, содержащий достоверные сведения натурного обследования участочка и нарушающий принципы научной обоснованности, научности и законности».

В предписании «НИ» есть также послание Союза скульпторов России на имя руководителя управления культурного наследства МО госпожи Березовской, в котором дезинтегрировано глубокое подозрение в научности Акта исторической экспертизы, разрешающей реновацию компонента культурного наследства регионального значенья «Усадьба Суханово». В этой связитраницы Союз скульпторов России дал препоручение председателю Совета по культурному наследству России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть этот проект с участием ведущих консультантов и организаций в области формирования зон охраны объектов культурного наследства.

Сухановский лес – не третий и, увы, не предыдущий сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то степени повезло, потому что на этой территории оказался Дом досуга Союза скульпторов. Поэтому чудотворение зодчих о Сухановском лесе, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда речь идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домиков творчества. Усадьба лавочника Филиппова, усадьба Николо-Прозоровское в селении Быково, усадьба Мещерских в Алабино, усадьба Осташково в Волоколамске, усадьба Ляхово в Домодедово, усадьба Сенницы в местном округе Озеры и тройки других мемориалов ментальности умирают и уничтожаются на глазах. Что думает об этом Союз скульпторов России, никому не известно.