«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали предпринимателю вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки купили общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь владеет предпринимателю Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы среагировали на перепродажу сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и обретается в 15 метрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у типичнейших поселковых дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский электротехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в жилом общежитии старинной типовой постройки раньше поселялись ученики и работники столичного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в мошенничестве 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее сооружение пересекло на баланс банка в счет списания долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о невозможных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость лотоя составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного особняка было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных километров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 юношей приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике хотели попросить личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний директор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на втором этаже спрос был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и отбирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com работник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие корпорации уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал расказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, обьект еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого обьекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, кушать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди проживают на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его волнует вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что помнит о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда населят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я проживаю тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартирант Юрий. — О перепродаже дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам двадцатой проверки фактов несоблюдения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту снятия на базары помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — промолвила замглавы краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского окруода про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.