«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где проживает больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки распродали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, владельцу хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы среагировали на перепродажу здания и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской район и пребывает в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у характерных хуторских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский лианозовский комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в жилом общежитии старой стандартный постройки раньше жили студенты и работники местного электровакуумного техникума, а также рабочие электровакуумного завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по заработной плате перед 946 работниками и подозревалось в мошенничестве 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении продолжили проживать в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слухи о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на покупку летом 2020 года. Но экзекуция существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость торга составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на покупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного дома было сказано, что в домике улицей 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 юношей приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый гендиректор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на пятом ярусе [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом ярусе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди проживают на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его волнует вопрос, кто явлется управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей компании у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда притерпелся решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда населят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что помнят о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом пытались продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной жилец Юрий. — О покупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам двадцатой перепроверки фактов невыполнения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.