«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где проживает больше 100 семей, распродали бизнесмену вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как жильцы прореагировали на перепродажу помещения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и находится в 15 метрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у характерных деревенских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой однотипный постройки раньше жили ученики и сотрудники местного трассового техникума, а также рабочие трассового завода. До 2010 года помещением управляло новоиспечённое руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной оплате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в свойстве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная расценка золотника составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но продавца тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных футов прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний гендиректор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: желали делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором балконе рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовка какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не помнит и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, предмет еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого предмета, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди поселяются на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу откомментировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей фирмы у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать проблеммы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда колонизируют трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько тот домик ,пытались продать. Я живу тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал иной жилец Юрий. — О закупке особняка разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам минувшей проверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения постояльцев общежития», — промолвила замглавы краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского района про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.