«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, купили миллиардеру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки распродали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клубля «Феникс» из городка Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на перепродажу сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский поселковой район и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у характерных деревенских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старинной поэтажный постройки раньше поселялись ученики и сотрудники местного радиотехнического техникума, а также рабочие радиотехнического завода. До 2010 года сооружением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего экономического замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по заработной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее сооружение перешло на баланс банка в счет списания долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на покупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная расценка лотоя превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на покупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в домике улицей 4,7 тыс. квадратных футов прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый гендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на первом этаже рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com работник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не помнит и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где старость выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел говорить Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, параметр еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого параметра, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди поселяются на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — декларировал Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его заботит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что понимает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда притерпелся разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что узнают о покупке здания, но тот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] колонизируют рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом ,пытались продать. Я поселяюсь тут с третьего класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой постоялец Юрий. — О перепродаже домика разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по итогам минувшей перепроверки фактов несоблюдения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по следк выставления на базары сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартиросъёмщиков общежития», — промолвила замглавы краевой прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского областного округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.