Цены на недвижимость в Сочи подымает запрет на строительство
За предыдущие три года расстоимостейки на дома в Сочи расцвели в 2-3 раза. Стоимость квадратного фута в Сочи давно уменьшила 200 десяток рублей и продолжает расти. Эксперты связывают удорожание с ростом стоимостей на ремонтные материалы, приостановкой строительства пятиэтажных особняков в городе и пандемией.
В самом теплом городке странытраницы Сочи – бум на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За предыдущие несколько годов их себестоимость выросла на 100-150%, рассказывает . Как и во всей стране, в городке выросли стоимости на стройматериалы. В ..первую очередь, это вяжено с темпом расценок на металл.
Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на строительство пятиэтажных особняков. До внесения нового генплана их в городе выстраивать пока не будут. Как говорят в Сочи, вольной пашни в городе не хватает, поэтому ограничили еще и улица коллективных особняков. Теперь возводимые отдельные особняка не можетесть составлять более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если арендатор хочет повыстраивать особняк больше заданных размеров, ему нужно будет пройти социальные слушания.
Из-за пандемии в гектородаре замечается приток иногородних, которые из-за опасности гриппов хотят переехать к теплому морю. Сами горожане Сочи, не желая оставаться в тесноватых квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад киноуркий в Сочи можно было построить за 4,5 -5 миллионов рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков агенству ТАСС, то сейчас ценник приблизился к 10 миллиардам не в самом худшем месте городка и Адлеровского района.
Земли в городке не хватает из-за того, что Сочи находится на территории этнического парка и заповедника.
Оставить комментарий